Immobilienmakler
in Berlin

Willkommen in einer besonderen Eigentumswohnung im charmanten Altbau aus den 1920er Jahren, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf. Diese Wohnung vereint historischen Charakter mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer und Liebhaber klassischer Architektur.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl: Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,88 Metern, originale Dielenböden in allen Wohnräumen, der Küche sowie im Flur und klassische Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharme.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit seinem ruhigen Ausblick zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch die weiteren Räume überzeugen: Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer - ein seltenes und äußerst funktionales Detail. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und bietet dadurch eine besondere Ruhe sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das Dach wurde bereits gedämmt, die Wände sind verputzt und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Gegensprechanlage sowie einen außergewöhnlich großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist Teil eines historischen Gebäudeensembles, das den besonderen Charakter dieser Wohnlage unterstreicht.Highlights auf einen Blick: - Bezugsfreie Top-Floor-Wohnung- Balkon mit ruhigem Ausblick- Dielenböden in allen Räumen inkl. Küche & Flur- Klassische Doppelkastenfenster- Deckenhöhe ca. 2,88 m- Tageslichtbad- Küche mit separater Speisekammer- Dach bereits isoliert- Verputzte Wände- Gegensprechanlage- sehr großer Keller- Denkmalgeschütztes GebäudeDiese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses gemütliche Zuhause einzuziehen und den Berliner Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen zu lassen.---------------------------------------------------------------------------------------Welcome to a truly special condominium in a charming 1920s period building, located in the sought-after Berlin district of Reinickendorf. This apartment combines historic character with attractive development potential, making it ideal for owner-occupiers and lovers of classic architecture.From the moment you enter, you are greeted by a generous sense of space: impressive ceiling heights of approximately 2.88 meters, wooden floorboards in all living areas as well as in the kitchen and hallway, and classic double casement windows give the apartment its distinctive period charm.The bright living room offers direct access to the balcony, whose d green outlook invites you to relax. The well-designed layout ensures a comfortable living atmosphere and versatile usage options.The additional rooms are equally appealing: a spacious bedroom and another room, ideal as a children´s room, guest room, or home office. The kitchen also features a practical pantry - a rare and highly functional detail. The daylight bathroom completes the space.The apartment is located on the top floor of the building, offering a particularly and pleasant living environment. The roof has already been insulated, and the walls are plastered, providing a solid foundation for individual design.The property is a listed building and forms part of a historic ensemble, further emphasizing the unique character of this residential setting.