Wunderschön saniertes Einfamilienhaus am Nordpark mit ausbaufähigen Keller

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Details der Immobilie

ID
HS Rudow
Ort
12355 Berlin
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Kaufpreis
699.000,00 €
Courtage
7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreis vom Käufer zu zahlen. Gesamt 49.908,60 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein erstklassig in 2014 saniertes Einfamilienhaus, welches sich in der Nähe Nordpark befindet und ruhig in einer Siedlung gelegen ist.

Das wunderschöne Einfamilienhaus verfügt über einen Keller mit 4 Räumen die man zusätzlich ausbauen könnte. Zudem hat der Keller einen eigenen Eingang vom Grundstück, ist aber auch normal vom Flur im Haus erreichbar.

Im Obergeschoss ist eine Erweiterung in das Dachgeschoss installiert worden, wodurch zusätzlich 10-15 m² entstanden sind.

Wenn man den Keller ausbauen möchte, kann man in diesem Objekt auch gut und gerne mit 6-8 Personen wohnen.

In 2014 hat der Eigentümer einen Rollrasen auf dem Grundstück verlegt, wie im Haus die Böden, die Wände, das Badezimmer und die Küche komplett neu gestaltet.

Lage

Das Haus ist sehr ruhig in einer Siedlung gelegen aber infrastrukturell sehr gut angebunden. In ca. 1 Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und in 8 Gehminuten den U-Bahnhof Berlin-Rudow. Die Autobahn 113 sowie den Flughafen Schönefeld erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Exzellente Kitas, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 80 % der Schüler in den Grundschulen erhalten eine Empfehlung zur Gymnasialen Oberstufe.

Die nähere Umgebung verfügt auch über zahlreiche Spielplätze sowie Freizeitplätze und Orte zum entspannen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen sie in ca. 8 Gehminuten.

Ausstattung

-momentan 5,5 Zimmer-Terrassenaustritt zum Garten
-Kamin im Wohnzimmer
-komplett ausgestattete Einbauküche inklusive
-Whirlpool Badewanne mit LED-Lichter, Doppelwaschbecken und ebenerdige Dusche im Badezimmer
-Einfahrt mit Videokamera und Fernbedienung zur Öffnung des Tors
-Gäste WC
-WMA im Keller
-Steingrillkamin im Garten
-Gaszentralheizung
-erstklassiger Zustand

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen das Haus mit weiteren Informationen oder einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer +49(0) 30 948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32 223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


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Ihr Ansprechpartner

Nico Luck

Immobilien-Anfrage

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