Toplage Grunewald Investment mit guter Perspektive

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Details der Immobilie

ID
1021
Ort
14193 Berlin Schmargendorf (Wilmersdorf)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
57 m²
Nutzfläche
57 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
309.500,00 €
Hausgeld
228,00 €
Courtage
11.069,48
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig und zahlbar durch den Käufer nach notariellen Kaufabschluss

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus in bester Lage, Berlin Grunewald, der edelste Bezirk Berlins. Baujahr 1935. Die Wohnung liegt im Hochpaterre bzw. erster Etage, da sich der Hauseingang im Untergeschoss befindet.
Gegenüber des Hauses befinden historische Villen und gepflegte Gärten.
Die Wohnung ist seit längerem gut vermietet an einen gepflegten älteren Herrn (über 80 Jahre), sie ist daher ideal als Kapitalanlage. Es ist natürlich immer möglich sich einvernehmlich mit dem Mieter zu einigen, wenn sie die Wohnung kurzfristiger selbst nutzen wollen. Wir empfehlen sie aber eher als mittelfristige Kapitalanlage.
Der Grundriss ist sehr interessant, da es zwar nur einen raum mit angeschlossener Schlafnische gibt dieser aber sehr viel Platz bietet und außerdem eine geräumige Küche zur Verfügung steht. Der Balkon liegt perfekt nach Südwesten und bieten eine schöne Aussicht in die gepflegten Gärten gegenüber.

Besichtigungen sind wegen der Corona Situation derzeit nicht möglich.

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Ihr Ansprechpartner

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