Top Sanierter Altbau EG Bestlage Wlmersdorf

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Details der Immobilie

ID
1014
Ort
10717 Berlin Wilmersdorf (Wilmersdorf)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1912
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
621.500,00 €
Hausgeld
360,00 €
Courtage
Die Provision beträgt 3,57% zzgl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis und ist fällig
Courtage Hinweis
22.213 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Objektbeschreibung

Sehr elegant sanierte Altbauwohnung, die auch als Praxis gut geeignet wäre. BESTLAGE in Wilmersdorf.
Solide vermietet (Rendite ca.2,6%) an solventen Mieter.
Topanlage mit guter Perspektive zur Wertentwicklung oder späteren Selbstnutzung.

Lage

Toplage nahe Uhlandstraße und Berliner Straße, alle Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Nette geplegte Restaurant befinden sich in der Umgebung. Ruhige Wohnlage an einer Sackgasse.
Schulen und Kindergärten sind auch fußläufig gut erreichbar. Bus und U-Bahn sind ebenfalls in direkter Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Alle Räume verfügen über neu verlegten Parkettboden und glatt gepachtelte Wände mit Stuckelementen, alle Leitungen sind erneuert, eine schmucke Einbauküche und das exklusive großzügige Bad mit Wanne runden das gelungene Sanierungskonzept ab.

Grundrisse

Grundgriss vor Sanierung

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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