+++Schöne 2 Zimmer-Hochpaterre-Wohnung im Szenekiez+++

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Details der Immobilie

ID
1030
Ort
12045 Berlin Neukölln (Neukölln)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
1956
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
199,00 €
Courtage
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
22.134,00 EUR

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Endenergieverbrauch
114,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte und gemütliche 2 Zimmerwohnung in der Hochpaterre der Harzer Strasse 26 in 12045 Berlin.

Höhe der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 = 233.636,69 €

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 96 Sondereigentumseinheiten.

Lage

- nahe dem Weserkiez
- Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in der Sonnenallee, Karl-Marx-Str. und Hermannplatz
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Nachtleben in Kreuzkölln ca. 1 km
- Nahversorger in direkter Nachbarschaft

Ausstattung

- 2 Zimmer, einzeln begehbar
- geräumiger Flur mit kleiner Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Anschluß für die Waschmaschine
- große geflieste Küche mit EBK
- Flur wie auch beide Zimmer sind versehen mit Laminat
- Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluß
- Telefonanschluß

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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