Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien – Kapitalanlage

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Details der Immobilie

ID
1045
Ort
13125 Berlin Karow (Weissensee)
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Baujahr
1928
Ausstattung
Gehoben
Kaufpreis
695.000,00 €
Courtage
6,96%
Courtage Hinweis
(inkl. MwSt.)

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
171,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein komplett vermietetes massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928, der Anbau aus dem Jahre 2000.
Die vier Wohneinheiten befinden sich auf unterschiedlichen Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß, Dachgeschoß, Anbau), die Sie durch das gemeinsame Treppenhaus erreichen, ebenso den Keller bzw. Tiefgaragenzugang.
Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dach komplett erneuert
- Neue Gaszentralheizung
- Terrasse erneuert
- Neue Kunststofffenster

Lage

Karow ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow am nördlichen Stadtrand gelegen. Der komplette Ortsteil ist sehr grün und im Nordwesten befinden sich die berühmten Karower Teiche, die ein großes Naturschutzgebiet bilden.

Ebenso befindet sich der Landschaftspark Niederbarnim in unmittelbarer Nähe. Karow strahlt mit seinen Bauernhäusern aus dem 19. Jahrhundert entlang der Straße Alt-Karow einen sehr dörflichen und idyllischen Charakter aus. Die Hauptverkehrsachse bildet die Blankenburger Chaussee mit Alt-Karow und der Bucher Chaussee entlang des Ortsteils.

Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich der S-Bahnhof Karow S2 in gerade einmal 850 Metern Entfernung befindet. Die Buslinie 350 befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die A10 und die A114 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

+ Vier Wohneinheiten, Wohnfläche 228qm
+ Grundstück 694qm
+ Ausstattung der Wohnungen unterschiedlich mit Dielen, Fliesen, Parkett, Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküchen
+ Terrassen bzw. Balkon
+ Keller
+ Tiefgarage

Sonstige Angaben

Die Objektinformationen stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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