Handwerkerobjekt auf einen 9.338m² großem Grundstück…Jetzt anschauen!!!

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Details der Immobilie

ID
HS Genthin
Ort
39307 Genthin
Objektart
Bauernhaus
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
9338 m²
Kaufpreis
39.000,00 €
Courtage
7,14% vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer. Gesamt 2.784,60 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein ca. 120 bis 130m² großes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage auf einen 9.338m² großem Grundstück.

Das Haus ist absolut ruhig gelegen und benötigt einen neuen Bauherrn.

Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!!!

Gern stellen wir Ihnen auf Anfrage weiteres Bildmaterial zur Verfügung.

Lage

Genthin liegt östlich der Elbe, zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. In Genthin kreuzen sich die B 1 Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Berlin und die B 107 Pritzwalk – Havelberg – Wiesenburg/Mark – Coswig (Anhalt). Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen mit den Anschlussstellen "Burg-Zentrum", "Ziesar" und "Brandenburg" an der A2 Berlin – Magdeburg – Hannover in einer Entfernung von ca. 15km.
Die Stadt Genthin liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Über diese wird Genthin von Regional-Express-Zügen auf der Strecke Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) – (Eisenhüttenstadt – Cottbus) im Stundentakt bedient. Hinzu kommen einige wenige Regionalbahnen am Tag von und nach Magdeburg. Genthin ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expresses Goslar / Thale – Halberstadt – Magdeburg – Potsdam – Berlin, der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt.

Ideale Busanbindung in wenigen hundert Metern vom Grundstück entfernt. Im weiteren befindet sich das Grundstück direkt am Fluss "Hauptgraben" welcher in den Elbe-Havel-Kanal mündet.

In unmittelbarer Umgebung ist eine Gaststätte und in ca.6 bis 7Km entfernten Genthin befinden sich alle Einkaufmöglichkeiten zur Nahversorgung.

Das Grundstück liegt direkt am Vogelschutzgebiet Fiener Bruch und ist somit komplett von Natur umgeben.

Ausstattung

- auf dem Grundstück ist eine große Garage mit weiteren Abstellräumen die sich auch ausbauen lassen und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten erlauben
- ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune, die aber schon teils zusammen gefallen ist
- die in den Wohnräumen befindlichen Kachelöfen können für die Beheizung genutzt werden
- 4 große Räumlichkeiten, eine große Küche und Bad
- ebenfalls lässt sich der Dachstuhl ausbauen
- das Objekt ist Teilunterkellert

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen,
Ihnen das Haus mit weiteren Informationen oder einen
Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer +49(0) 30 516 97 411 oder
direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Lucask, Rufnummer +49(0)176 220
21 751.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Ihr Ansprechpartner

Jens Lucask

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