+++Große geräumige Wohnung in Kiezlage am Körnerpark, ganze Etage+++

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Details der Immobilie

ID
1087
Ort
12053 Berlin Neukölln (Neukölln)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
166 m²
Baujahr
2002
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
nach absprache
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
902.000,00 €
Hausgeld
600,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen, Gesamt 32.201,40 EUR
Courtage Hinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmak

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 7 Zimmer-Wohnung in der Thomasstr. 17 in 12053 Berlin.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und man kann nach einer kleinen Renovierung sofort einziehen. Alle Räume außer die Küche sind vom Flur aus begehbar und die Quadratmeter sind gut auf alle Räume verteilt. Das erste Badzimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche mit einer EBK ist voll funktionsfähig. Theoretisch könnte man aus dieser Wohnung auch wieder 2 Wohnungen machen, da die Stromkreise usw. noch getrennt sind.

1 Zimmer mit Küchenzeile und einem kleinen extra Badezimmer befindet sich im EG und kann auch gut vermietet werden, um eventuell die Kosten ein wenig zu senken, aber auch ein jugendliches Familienmitglied würde sich bestimmt über sein eigenes Reich freuen.

Das ca. im Jahre 2002 erbaute Haus besticht durch eine gute Lage direkt an der Thomashöhe, aber auch die ganzen Freizeitangebote sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die Karl-Marx-Str. in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Lage

Thomastr. 17

- in 15 Minuten fußläufig zum Kiehlufer/Weigandufer
- direkt am Park-Thomashöhe
- in weniger als 2 km ist das Tempelhofer Flugfeld, der Treptower Park wie auch der Park Hasenheide erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Gastronomien sind in unmittelbarer Umgebung durch die Karl-Marx-Str. vorhanden
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den S+U Bahnhof Neukölln in 600 m
- in wenigen hundert Metern ist ebenfalls die Weserstrasse und Sonnenallee gelegen, welche keine Wünsche einer Stadt offen lässt
- gute Anbindung an die Stadtautobahn A100 in 1 km

Umgebungskarte ansehen

Ausstattung

- 2 Balkone
- 7 Zimmer sowie Flur mit Laminat versehen
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WMA
- zweites gefliestes Badezimmer mit Dusche
- geflieste Küche mit EBK
- größtenteils bodentiefe Fenster
- kleine extra Wohnung im EG(siehe Fotos)
- Gegensprechanlage
- Telefon- und Kabelanschluss
- Fahrstuhl
- Keller

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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