+++Freiwerdender Stuckaltbau in bester Lage von Berlin-Neukölln+++

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Details der Immobilie

ID
Estate.44
Ort
12053 Berlin
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
515.848,00 €
Courtage
7,14% incl. MwSt. vom Kaufpreis 36.831,55 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in bester Lage von Berlin Neukölln.

Die Wohnung wird leerstehend inklusive Möbel übergeben!

Weitere Details zum Haus:

Höhe der Instandhaltungsrücklage(Stand 31.12.2015) = 119.449,12 €

- Fassade hinten wurde gerade saniert
- hinterer Dachbereich wurde 2010 gemacht
- Fassade vorne und vorderer Dachbereich wird vorraussichtlich im nächsten Jahr saniert(aus Instandhaltungsrücklage)
- die Heizungsanlage ist ca. 7 Jahre alt

Lage

Reuterstraße 79 in 12053 Berlin Neukölln

+ nur wenige Meter bis zum Maybachufer
+ in 3 Gehminuten am Park-Hasenheide
+ 2 Minuten bis zum Hermannplatz
+ 2 Minuten bis zu den Neukölln-Arcaden
+ Cafés, Bars und Restaurants direkt im Reuterkiez
+ ideale Anbindung durch U-Bahnhhöfe Hermannplatz oder Rathaus Neukölln

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Zimmer und Flur mit Dielen versehen
- hochwertiger Stuck
- Deckenhöhe zwischen 3,60 m und 3,80 m
- Altbautüren
- Balkon
- alle Möbel inklusive
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- Einbauküche inklusive Waschmaschine, Kühlschrank usw.
- Kabelanschluss
- Wechselsprechanlage
- WMA in Küche und im Badezimmer
- Keller
- Isofenster

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechspartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Nico Luck

Immobilien-Anfrage

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