+++ Beherbergungsstätte mit 15 Zimmern in Berlin-Schönefeld und weiteren 28 Appartments mit 812,36m² zum ausbauen +++

Zurück

Details der Immobilie

ID
HS Schönefeld
Ort
12529 Schönefeld
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
6670 m²
Kaufpreis
800.000,00 €
Courtage
7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen. Gesamt 57.120,00 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Bauernhof welcher im Haupthaus schon zu einer Beherbergungsstätte mit 15 Zimmern ausgebaut worden ist. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer insgesamten Fläche von 394,62 m². In diesem Objekt befinden sich zu den 15 Zimmern weitere Küchen und Bäder, welche von den Gästen gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Zimmer werden zu einem Preis von 450 EUR warm pro Monat vermietet und mit einer weiteren Person zu 600 EUR.

Derzeitig befinden sich ca. 7 Zimmer in Vermietung. Im gesamten lässt sich durch weitere Ansätze auch eine Vollvermietung durch den wachsenden Bedarf des Flughafens umsetzen.

Auf dem 6.670 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich eine Remise in welcher schon weitere 27 Apartments geplant worden sind und sich zu ähnlichen Preisen vermieten lassen würden.

Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Scheune die nach Bedarf ebenfalls in Apartments umgewandelt werden könnte.

Somit hat man hier ein Objekt mit enormen Potenzial in einer zukunftsträchtigen Lage des neu enstehenden Hauptstadt-Airport Berlin Brandenburg International.

Ebenfalls ist es auch möglich nur das Hauptobjekt zu einem Preis von 500.000 EUR zu erwerben und eine weitere Entwicklung auszuschließen. Hierbei würde dann das Grundstück geteilt werden.


Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, mit uns in einem Termin vor Ort!


Nach Anfrage können wir Ihnen auch gern weitere Unterlagen wie auch Bilder zur Verfügung stellen.

Lage

Schönefeld

Das Anwesen befindet sich unmittelbar am neu enstehenden Hauptstadt-Airport Berlin Brandenburg International. Nach Fertigstellung werden ca. 27 Millionen Flugpassagiere pro Jahr erwartet und etwa 40.000 neue Arbeitsplätze werden hierbei entstehen. Hinzu wird jetzt schon ein Bedarf von ca. 1.600 Wohnungen im Umfeld erwartet.

Ausstattung

- Haupthaus mit 15 Zimmern, mehreren Küchen und Bäder auf drei Etagen mit einer gesamten Fläche von 394,62m²
- Sauna und Dusche wie auch kleine Bar im Untergeschoss
- Grundstücksgröße ungeteilt mit einer Größe von 6.670,10 m²
- Remise zur Entwicklung von weiteren 27 Appartments mit ca. 812,36 m²
- eine Scheune welche sich ebenfalls zu weiteren Appartments entwickeln lassen würden in nahezu gleicher Größe wie die Remise
- ca. 35 projektierte Parkplätze auf dem Grundstück
- Gartenfläche von ca. 2.000 m² welche ebenfalls eine Entwicklung zulassen würde
- elektronisch betriebenes Hoftor
- Ölzentralheizung

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen,
Ihnen das Haus mit weiteren Informationen oder einen
Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer +49(0) 30 516 97 411 oder
direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Lucask, Rufnummer +49(0)176 220
21 751.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns
einfach an ++++

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Jens Lucask

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe