300 qm Baugrundstück in Traumlage plus optional Einfamilienhaus

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Details der Immobilie

ID
1081
Ort
12307 Berlin Lichtenrade (Tempelhof)
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
300 m²
Kaufpreis
325.000,00 €
Courtage
10.000€ inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Provision ist fällig bei Abschluß des Kaufvertrages und zahlbar durch den Käufer.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Grundstück in ruhiger 2. bzw.3. Reihe mit wunderschönem Garten, Swimmingpool und Teich. Das Baugrunstück ist zur Zeit Teil eines größeren Grundstücks mit insgesamt 835qm und einem Einfamilienhaus. Das hier angebotene Grundstück kann für ein weiteres Einfamilienhaus genutzt werden oder als Erweiterungsfläche für das bestehende Haus.
Das perfekte Grundstück für die große Familie. Das bestehende Haus (Bj. 1962) verfügt über 6 Zimmer und besitzt eine Nutzfäche von ca. 185qm (jeweils zur Hälfte im Hochpaterre und Souterrain), eine Dachaufstockung ist möglich mit ca. weiteren 85qm Wohnfläche. Außerdem kann man entweder als Anbau oder als separates Haus nochmal ca 140qm Nutzfläche errichten.
Das bestehende Haus ist in einem ordentlich gepflegten Zustand mit Parkettböden in den Wohnräumen und weitgehend zur Wohn-/Freizeitnutzung ausgebauten Kellergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Brennwertgastherme. Eine große Massivgarage bietet Platz für einen Kleinwagen und einen normalen PKW hintereinander. Es ist auch der Kauf des gesamten Grundstücks mit dem Einfamilienhaus möglich KP 1.100.000€ oder ein Einzelkauf des Grundstücks 300qm für 325.000€ bzw. 825.000 für das Haus mit 535qm Grundstück

Lage

Beste Villenlage im Musikerviertel von Lichtenrade.

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Großmann, Rufnummer 0176 4044 6967.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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