+++2 Zimmer-Wohnung mit Potenzial nahe Volkspark Hasenheide+++

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Details der Immobilie

ID
1000
Ort
12099 Berlin Britz (Neukölln)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1901
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Kaufpreis
399.999,00 €
Hausgeld
266,00 €
Courtage
7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen.
Courtage Hinweis
Gesamt 28.559,93 EUR

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer-Wohnung in der Biebricher Str. 1A in 12053 Berlin.

Die Wohnung verfügt über einen schönen alten Dielenboden und hat eine hohe Raumhöhe. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und die Quadratmeter sind gut auf alle Räume verteilt.

Das ca. im Jahre 1901 erbaute Haus besticht durch eine gute Lage nur 300 m vom Volkspark Hasenheide entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Die Gasetagenheizung ist laut Energieausweis von 1990.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt "wird nachgereicht" € per 31.12.2018!

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 36 Wohneinheiten.

Lage

Biebricher Str. 1A

- 3 min Fußweg zum Volkspark Hasenheide
- 8 min Fußweg zum Hermannplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- gelegen zwischen Park-Hasenheide und Karl-Marx-Str.
- 6 min Fußweg zur Neukölln-Arcaden
- Sommerbad-Neukölln in 8 min Fußweg
- 8 min zu Fuß bis zum Tempelhofer Feld
- Sportmöglichkeiten jeglicher Art in den Parks
- U Bahnhof Boddinstr. (U8) fußläufig in 2 min erreichbar

Ausstattung

- 1 Zimmer mit Dielen versehen
- 1 Raum und Flur mit Laminat versehen(eventuell auch Dielen darunter)
- hohe Decken
- Stuckelemente
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Telefon- und Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Grundrisse

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Ihr Ansprechpartner

Next Generation Service Team

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